So-net無料ブログ作成
  • ブログをはじめる
  • ログイン
前の10件 | -

『中小企業の事業承継~小規模宅地の評価減の特例~』 [事業承継]

300808-1


個人が、相続又は遺贈により取得した財産のうち、その相続開始の直前において、被相続人等の事業の用に供されていた宅地等又は被相続人等の居住の用に供されていた宅地等のうち、一定の選択をしたもので限度面積までの部分(以下「小規模宅地等」)については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、一定の割合を減額できます。

この特例を小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例といいます。 

なお、相続開始前3年以内の贈与により取得した宅地等や相続時精算課税に係る贈与により取得した宅地等については、この特例の適用を受けることはできません。




減額される割合等

(1)相続の開始のあった日が「平成27年1月1日以後」の場合

被相続人等の事業の用に供されていた宅地等で
・貸付事業以外の事業用の宅地等で特定事業用宅地等に該当する宅地等の場合は、限度面積400㎡に対して80%減額

貸付事業用の宅地等で一定の法人に貸し付けられ、その法人の事業(貸付事業を除く)用の宅地等
・特定同族会社事業用宅地等に該当する宅地等の場合は、限度面積400㎡に対して80%減額
・貸付事業用宅地等に該当する宅地等の場合は、限度面積200㎡に対して50%減額

貸付事業用の宅地等で一定の法人に貸し付けられ、その法人の貸付事業用の宅地等
・貸付事業用宅地等に該当する宅地等の場合は、限度面積200㎡に対して50%減額

貸付事業用の宅地等で被相続人等の貸付事業用の宅地等
・貸付事業用宅地等に該当する宅地等の場合は、限度面積200㎡に対して50%減額

被相続人等の居住の用に供されていた宅地等
・特定居住用宅地等に該当する宅地等の場合は、限度面積330㎡に対して80%減額




(2)相続の開始のあった日が「平成26年12月31日まで」の場合

相続の開始のあった日が「平成27年1月1日以後」の場合と殆どが同じですが、

被相続人等の居住の用に供されていた宅地等
・特定居住用宅地等に該当する宅地等の場合は、限度面積240㎡に対して80%減額

のみが変わります。


※「貸付事業」とは、「不動産貸付業」、「駐車場業」、「自転車駐車場業」及び事業と称するに至らない不動産の貸付けその他これに類する行為で相当の対価を得て継続的に行う「準事業」をいいます。

※「一定の法人」とは、相続開始の直前において被相続人及び被相続人の親族等が法人の発行済株式の総数又は出資の総額の50%超を有している場合におけるその法人(相続税の申告期限において清算中の法人を除きます。)をいいます。


詳しくは国税庁のHPをご覧下さい。

300808-2



税金関係の詳細については専門家である税理士の先生に相談されることをお薦めます。

ここでは、このようなものがあるんだ、という事だけでも頭に入れて頂けたらと良い思います。

次回は「贈与税の基礎知識」について説明したいと思います。

お楽しみに!




  友だち追加 記事提供元:クレド株式会社


スポンサードリンク



nice!(0)  コメント(0) 

いつまでも若々しく~白髪~ [健康]

コーポ300807-2




誰もがいつまでも若々しくありたいと願っていると思いますが、多くの人は40~50歳ぐらいから白髪が混じり始め、年齢を重ねるごとに増えていきます。

しかし、髪を染めるにしても、頭皮へのダメージが大きくなり、将来薄毛になってしまうのでは?と心配されている方も多いと聞きます。

では、何故、白髪が発生し、加齢に伴って増えてくるのでしょうか?




白髪になる仕組み

髪の毛が生えてくるのは、頭皮の毛母細胞の働きによります。

この毛母細胞が作り出す髪の毛は元々白い色をしていて、毛母細胞にはメラノサイト(色素形成細胞)というものがあり、ここで髪の毛に色をつけるメラニン色素が作られます。

生まれたばかりの髪の毛は、白い色をしていますが、成長過程でメラニン色素の影響を受け、黒髪になったり、ブロンドになったり、金髪になったりする仕組み。

加齢とともにメラノサイト(色素形成細胞)は毛母細胞から徐々に減少し、それに伴ってメラニン色素の生成も減少。

その結果、髪の色素が薄くなり、白髪が発生するというようになっています。

また、髪の毛はタンパク質によりつくられており、黒髪を保つためには血流がよく、必要な栄養素が毛髪の細部まで行き渡ることが重要だと言われています。

白髪が増えるのは、年齢を重ねることで肝腎機能が衰え、髪にまで必要な栄養素が行き渡らないためとも推測されています。


コーポ300807-1



黒髪を保ちたい

髪の毛を染めることは頭皮へのダメージが気になる他、手間も費用もかかってしまうので、できるだけ自然な方法で黒髪を維持したいですね。

黒髪を保つためには血流がよく、必要な栄養素が毛髪の細部まで行き渡ることが重要と言われています。

血流改善に良いとされる食事として、ミネラル分の多いひじきやワカメなどは効果が期待されています。

特に白髪対策に効果が期待できる食材として、黒豆や黒胡麻が良いとも言われています。




バランスよく栄養を摂取し、体調を整え、頭皮や毛髪にも栄養を行き渡らせることが、いつまでも若々しくそして美髪や黒髪を保つうえで重要と言えるのではないでしょうか。

特に黒髪は健康であることが基盤にあるので、過度なストレスから身を守り、質の良い睡眠をとることも大切になります。

頭皮の血流バランスは、自律神経が支配しており、ストレスが加われば自律神経の安定を保つことができなくなるので、なるべくストレスを溜めない生活を続けることも心掛けたいですね。



  記事提供元:株式会社クレドコーポレーション


スポンサードリンク



nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:健康

『源泉所得税の納期の特例』 [税金]


20180811_1

源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請


源泉所得税は、原則として徴収した日の翌月10日が納期限となります。


源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請を提出していると・・・

給与や退職手当、税理士等の報酬・料金について源泉徴収をした所得税及び復興特別所得税を
下記の年2回にまとめて納付できます。

1月~6月までに支払った所得から源泉徴収をした所得税及び復興特別所得税・・・7月10日
7月~12月までに支払った所得から源泉徴収をした所得税及び復興特別所得税・・・翌年1月20日

設立したばかりの方にとって、源泉所得税の納税が2回になるのはありがたい制度ですね。

対象者:給与の支給人員が常時10人未満である源泉徴収義務者(つまりは、会社)

提出先:給与支払事務所等の所在地の所轄税務署 

*提出した日の翌月に支払う給与等から適用されます。

会社の設立登記が完了してから所轄の税務署に開設届と併せて
源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請を提出しておくとよいですね。

20180811_2


会社を設立登記をする際に司法書士などに依頼される事になると支払報酬が発生しますが、
こちらの請求書には、源泉所得税が差し引かれた金額になっているかと思います。

この源泉所得税は、請求が発生した翌月10日までに支払う必要があります。
(この段階では、未だ納期の特例の申請が提出できない為)

開業する際には、この仕組みが理解しておく事は、大切ですが、
本業の傍ら、そこまで及ばない事も多いかと思います。

当社では、開業を考えておられる方のサポートをしております。
以下のサイトにご相談下さいませ。




会社設立に関するご相談から、創業融資や個人事業か法人設立かで悩んでいるな
どのご相談でも大歓迎です。

友だち追加 記事提供元:クレド株式会社


スポンサードリンク



nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:仕事

~高齢者のおしゃれの効果~ [高齢者]

コーポ300731_1


学術情報方法センターの調査結果から「お洒落に関心をもつ」ことで
おしゃれに自信をつけ、他者からの評価を得られ更には、
おしゃれ関心度を高める事で自意識を高め、それが高齢者の生きる意欲を
高めることに繋がることが判ったそうです。


<高齢者のおしゃれへの関心度が高まっている>

おしゃれへの関心度について、「おしゃれをしたい」と回答した人の割合は60.2%
で、過去の調査と比較すると増加傾向にあり、初めて60%を超え、特に女性は7
割が「おしゃれをしたい」と考えている。
平成21年調査 60.2%(男性:47.9%、女性:70.3%)
平成16年調査 53.4%(男性:39.1%、女性:65.8%)
平成11年調査 52.9%(男性:38.0%、女性:65.6%) 

平成22年4月2日内閣府発表 「高齢者の日常生活に関する意識調査」結果より



年齢とともに服装やお化粧などに気を使う人は、少なくなりますが、
自分を装う事は、心の健康を伸ばす手立てにもなります。

古くから主に認知症になった高齢者を対象にした「化粧療法」が行われているとか・・・

人間の五感のうちで視覚情報が重要ですが、自分を装う事では、視覚を大切にする事が
欠かせないですね。

色彩を考えてその時の自分の気分に合わせて表現する事は、大切なコミニュケーションの
手段にもなります。

心の健康の維持のためにも化粧や服装の配色などに気を遣うことは、大切ですね。


コーポ0731_2

先日、初めてネイルというものを体験しました。

今まで、家事で手を酷使していたので人前で手を見せるのが嫌でしたが、ネイルをしてからは、
手を見る度に少し嬉しい気持ちになっています・・・

お店の人に聞きましたが、高齢の方も来られているとか・・・

いつまでも女性は美しくありたいものですね・・・







スポンサードリンク



nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:健康

『決算書理解講座70 財務分析手法~収益性~』 [経営]

300725-1


決算書理解講座69では「財務諸表を概観~貸借対照表編~」について説明しました。
今回は「財務分析手法~収益性~」について説明したいと思います。


収益性分析を行う目的は、収益獲得状況や収益体質を把握することなどが挙げられます。

また、収益性の分析には「比率による分析」と「実数による分析」とに分けられるのですが、今回は「比率による分析」の手順や概要についてみてみたいと思います。


<ステップ1>
総資本経常利益率の水準、推移をみる

総資本経常利益率は、総資本に対する経常利益の割合を示します。
これは、企業活動に投下された資本総額に対してどれだけの割合の利益を獲得
しているか、つまり投下した資本の利回りから収益性をみます。
総資本経常利益率=経常利益÷総資本(負債+自己資本=総資産)×100


<ステップ2>
総資本経常利益率を売上高総利益率と総資本回転率に分解し、良化・悪化の原因をみる

売上高経常利益率は売上高に対する経常的な利益の割合で、「利幅」を示します。
売上高経常利益率=経常利益÷売上高×100

総資本回転率は投下資本の売上高に対する回転度合、資本の「運用効率」を示します。
総資本回転率=売上高÷総資本

つまり、総資本経常利益率=売上高経常利益率×総資本回転率から計算されており、
「利幅」と「運用効率」の2つに分解することができます。

分解することで、収益性の高低やその変化の原因を把握することができます。


300725-2



~売上高経常利益率の影響が大きい場合~
<ステップ3>
損益計算書区分表示を各段階ごとにみる
・売上高総利益率:売上総利益÷売上高×100
・売上高営業利益率:営業利益÷売上高×100
・金融費用負担率:金融費用(支払利息;割引料)÷売上高×100
など


~総資本回転率の影響が大きい場合~
<ステップ3>
各資産の回転率をみて、変化の原因を把握します
・固定資産回転率:売上高÷固定資産
・売上債権回転率:売上高÷売上債権(売掛金+受取手形)
・棚卸資産回転率:売上高÷棚卸資産(商品+製品+仕掛品+半製品+原材料)
 ※売上原価÷棚卸資産でみるケースもあります
など

総資本経常利益率を中心にこれらを分解していくことで収益性をみることができます。

ご理解頂けましたでしょうか?

次回は「財務分析手法~損益分岐点分析~」について説明したいと思います。
お楽しみに!
  友だち追加

記事提供元:クレド株式会社


スポンサードリンク



nice!(1)  コメント(0) 
共通テーマ:仕事

高齢者の社会参加活動と学習~生きがい~ [高齢者]

コーポ300724-1


超高齢化社会を迎える日本においては、高齢者が活躍する場も増えてきています。

企業では、定年年齢の引き上げや定年制度の廃止などを積極的に取り入れたり、高齢社員の経験や技術を活用するなどの動き。

一方、「生きがい」を求め、仕事以外に社会活動や学習に時間を使う高齢者も増えているようです。




内閣府の平成28年版高齢社会白書によると、趣味、健康・スポーツ、町内会・自治体、ボランティア団体、学習・教育などのサークルや団体に参加したことのある60歳以上の高齢者は61%と20年前と比べ、18.7ポイント増加。

自主的なグループ活動に参加したことがある高齢者の活動全体を通じて参加してよかったと思える内容について見てみると、

「新しい友人を得ることができた」(48.8%)
「生活に充実感ができた」(46.6%)
「健康や体力に自信がついた」(44.4%)

の順となっています。

また、高齢者の生涯学習(人々が、生涯のいつでも、どこでも、自由に行う学習活動のことで、学校教育や、公民館における講座等の社会教育などの学習機会に限らず、自分から進んで行う学習やスポーツ、文化活動、趣味、ボランティア活動などにおけるさまざまな学習活動のこと)への参加状況については、この1年くらいの間に生涯学習をしたことのある人は、60代でも70歳以上でも4割以上となっています。


コーポ300724-2


生きがいには、「個人的生きがい」と「社会的生きがい」の2種類があると言われていますが、個人的生きがいだけにとどまらず、高齢者の「社会参加」と「学習」が生きがいの充足に大きく関わってきているのがわかります。

急速な高齢化と長寿化によって高齢者の存在や位置づけが社会の中でとても重要になってきています。

これからも社会的生きがいの創造が参加型社会を構築していく上でとても大切になりそうですね。
  記事提供元:株式会社クレドコーポレーション


スポンサードリンク



nice!(1)  コメント(0) 
共通テーマ:健康

『資金繰り表の作り方と必要性』 [資金繰]

300718_1


今回は、資金繰り表の作り方とその必要性について説明したいと思います。

<資金繰り表とは・・・>
資金の収支をあらわす表で資金不足にならないように管理するものです。


<資金繰り表の必要性>
会社のお金がどのように回っているのか、資金不足の時期や資金に余裕出てくる時期などを
見極める事がでます。
手持ちのお金をどのように回していくかの検討材料になるので、作成が必要になります。


<資金繰り表の作り方>


300718_2


①前月末の現預金残高をAに入力します。
②収入金額を入力します。
③支出金額を入力します。
ここまでで経常収支がわかります。

④事業以外の収入金額を入力します。
⑤事業以外の支出金額を入力します。
ここで財務収支がわかります。

①の前月末の現預金残高から経常収支額と財務収支額を差し引くと
 次月の繰越金額が算出されます。


資金繰り表を作成したら・・・

資金繰り表を「営業収支」と「財務収支」の2つに分けてお金がうまく循環しているか、
事業に問題が ないかを見極めます。

営業収支・・・本業での収支をあらわしています。
財務収支・・・資金の調達や借入返済に関する収支です。


営業収支のプラスで財務収支のマイナスを補っている状態であれば問題ないのですが、
このようにならない場合には事業自体に問題にあるのか、借入金で賄えるのか、
どのタイミングで銀行に融資を申し込むのかを見極め、早めの対策を取ることが必要です。

当社では、資金繰り表作成から資金調達までのお手伝いをさせて頂いております。
以下のサイトからご相談下さいませ。




会社設立に関するご相談から、創業融資や個人事業か法人設立かで悩んでいるなどのご相談でも大歓迎です。

 友だち追加 記事提供元:クレド株式会社


スポンサードリンク



nice!(1)  コメント(0) 
共通テーマ:仕事

~ポリフェノールの種類と効果と摂取量~ [健康]


コーポ300717_1

「ポリフェノール」と言えば、まず多くの人が赤ワインを思い浮かべると思いますが、
実はポリフェノールには5,000以上の種類があるのです。

たとえば、お茶に含まれる「カテキン」やそばの「ルチン」、大豆の「イソフラボン」
などもポリフェノールの一種で、これらを総称してポリフェノールと呼ぶようです。

<代表的なポリフェノール>
アントシアニン
カテキン
カカオポリフェノール
ルチン
フェルラ酸
コーヒーポリフェノール(クロロゲン酸)
クルクミン
ショウガオール

<ポリフェノールが多く含まれる食品>
アントシアニン...赤ワイン、ブルーベリー、なす、カシス、ブドウ
カテキン...緑茶、紅茶
カカオポリフェノール...ココア、チョコレート
ルチン...そば、かんきつ類、玉ねぎ
フェルラ酸...玄米
イソフラボン...豆類
クルクミン...ターメリック
ショウガオール...生姜
コーヒーポリフェノール...コーヒー

<ポリフェノールの主な作用>
強い抗酸化作用
新陳代謝UP
冷え性改善
美白、美肌
更年期障害の軽減

今回は、ポリフェノールをたっぷり摂り入れた「ポリフェノールたっぷりキーマカレー」
のレシピをご紹介します。


コーポ300717_2


<材料>
牛豚合挽き肉200g
たまねぎ小1玉
なす小2本
ゴボウ 100g
レンコン 100g
トマト1/2
ピーマン2個
市販のカレールー半箱
水100cc(野菜の水分で調整して下さい)
赤ワイン 100cc
トマトケチャップ大さじ1
インスタントコーヒー 小さじ1
生姜すりおろしひとかけ分

<作り方>
1. 野菜を全て1cm角に切る。
 
2.油をひいて玉ねぎを透明になるまで炒めてから、挽き肉を入れて炒める。

3.挽き肉の色が変わったら、全ての野菜を入れて炒める。

4.全体に油がまわったら、水、赤ワイン、生姜 を入れて、蓋をして弱火で10分程煮る。

5トマトケチャップとカレールーを入れて混ぜながら溶かしていく。
 ルーが十分に溶けたら、インスタントコーヒーを小さじ1を入れてとろみがつくまで
 かき混ぜたら完成♪


<一日の摂取量>
必須栄養素とではないため基準値は定まっていませんが、抗酸化作用が有効とされるのは、
緑茶の場合1日に10杯ぐらいと言われています。

ただ、ポリフェノールは一度に大量摂取しても、その持続効果は2~3時間と短かく、
体内に蓄積されないので、こまめに摂取するほうが効果的だそうです。

記事提供元:株式会社クレドコーポレーション


スポンサードリンク



nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:健康

『中小企業の事業承継~相続財産の評価(不動産基本編)~』 [事業承継]

300711-1


相続税額を計算する上で一番問題になるのが相続財産の評価。評価額によって相続税額も大きく変わるのでとても重要です。

また、相続財産でも現金、預貯金等の評価は簡単ですが、土地などの不動産や株式(特に未上場株式)の評価はわかりにくいため、知識を持っておきたい所です。

そこで、今回は不動産の評価について基本的なことを説明したいと思います。




宅地

宅地の評価方法には、市街地での評価に用いられる「路線価方式」と、それ以外の地域で用いられる「倍率方式」の2種類があります。

路線価方式は、市街地内の各道路ごとに、その道路に面した宅地について1㎡当りの価額(路線価)が定められており、これを利用の単価となっている宅地ごとの面積とを乗じて相続税評価額とする方式。

路線価は、標準的な区画を前提に算定されているため、評価対象地が標準値と異なる条件にある場合は、次のようの補正うぃ行うこととされています。

①奥行価格補正
②間口狭小補正、奥行長大補正
③側方(二方、三方、四方)路線影響加算(角地割増など)
④不整形地(崖地、袋地)補正
⑤大規模工業用地、ゴルフ場などの評価


一方、倍率方式は、路線価の定められていない地域での評価に用いられ、その宅地の固定資産税評価額に各国税局長の定めた一定倍率を乗じて相続税評価額とする方式。

この場合、路線価方式と異なり、土地の形状等による補正は行われない点には留意しておきたい所です。




宅地上に存する権利

A 借地権:借地権の価額(借地権価額)=借地権×借地割合
※借地割合は路線価図や倍率表に表示されている。なお、相当の地代方式をとっている土地の評価は、別途計算式が定められている。

B 貸宅地:貸宅地の価額=自用地価額-借地権価額

C 貸家建付地:貸家建付地の価額=自用地価額(1-借地権割合×借家権割合)
※貸家建付地とは、貸家、アパートなどの賃貸用家屋の敷地

D 貸家建付借地権:貸家建付借地権の価額=借地権価額×(1-借家権割合)

E 転賃借地権:転借地権の価額=借地権価額×(1-借地権割合)

F 転借借地権:転借借地権の価額=借地権価額×借地権割合

G 私道:私道の価額=自用地価額×0.6
※不特定多数の者が通行している私道の評価は評価ゼロ

300711-2



建物の評価

A 自用家屋の評価:固定資産税評価額×1.0

B 貸家の評価:自用家屋の評価×(1-借家権割合)

C 借家人の有する権利の評価:借家権の、その権利が権利金等の名称をもって取引される慣行のある地域にあるものを除き、原則として評価しない

詳しくは専門家である税理士さんへご相談頂きたいのですが、気になる評価項目があれば参考にして頂ければと思います。


ご理解頂けましたでしょうか?
次回は、引き続き相続財産の評価の中で「小規模宅地の評価減の特例」について説明したいと思います。

お楽しみに!  友だち追加

記事提供元:クレド株式会社


スポンサードリンク



nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:仕事

高齢者の食事~食べる力は生きる力~ [高齢者]

コーポ300710-1


健康を保つためには食事はとても大切です。

しかし、高齢になると身体の機能や状態によって、食事の内容や食べ方も変わってきます。

高齢者にとって「食べること」は栄養摂取のためだけでなく、楽しみや生きがいの上からもとても重要です。

そこで今回は、食欲低下の要因や対処法について見てみたいと思います。




高齢になると何故食欲が低下するのか

加齢に伴う食欲低下は誰にでも起こる可能性があります。

通常、食欲は、脳にある食に関するセンサー(摂食中枢と満腹中枢)が刺激を受け、食欲に関する信号を送ることで空腹感や満腹感を感じます。

満腹のセンサーは、咀しゃくによって刺激を受けるのですが、高齢者の場合、咀しゃく力が低下して満腹感の刺激を感じ取りにくいことに加え、消化酵素の分泌が減ることによりお腹がすきにくいことも考えられます。

また、高齢者は消化の第一歩となる唾液が減少し、消化酵素の分泌量も減るため食べ物の消化が進みにくくもなります。 

体を動かしエネルギーを消費することで、脳のセンサーが刺激され空腹信号を送りますが、活動量が少ない高齢者の場合は「食欲」が生じにくいといわれています。

適度な運動は、筋力を高めるだけでなく、食欲への刺激や調整にも役立っています。


コーポ300710-2


食欲を高める工夫

高齢者の食欲アップには、好きなものを献立にとり入れると良いとされます。

さすがに毎食となると栄養に偏りが出てしまいますが、まずは食欲を高めるきっかけを作ることが重要となります。

できるだけ1人で食べずに誰かと一緒に食べるといった環境面での工夫や、料理の匂いや音など五感を刺激することも工夫の1つです。

また、食欲が低下しているときは、噛む負担の少ない適度な硬さ、喉に負担のかからない飲み込みやすいものを食卓に並べて栄養補給に役立てたい所です。

特に汁物は、栄養の補給と同時に匂いも楽しむことができるのでオススメです。

食欲の回復に伴って、通常の食事へと近づけるようにしていくと良いでしょう。



高齢者にとって「食べる」という行為は、手を動かしたり、咀しゃく(しっかり噛んで食べる)することで脳にも良い影響を与え、老化防止にも繋がります。

食べる力=生きる力。

いつまでも元気で健やかに過ごせるよう、まわりの方々のサポートも大切ですね。
  記事提供元:株式会社クレドコーポレーション


スポンサードリンク



nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:健康
前の10件 | -